Abraço
Ricardo Duarte

um abraço

“Os Holandeses por exemplo passaram o Séc XX a afectar o ambiente, veio daí mal ao mundo?”
Será que o progressivo aumento do nível médio do mar se deve apenas ao aquecimento global, ou ganhar terra ao mar, tem efeitos negativos.

Quanto à rigidez, ela existe a alguns níveis, mas não é para todos. Vejam-se por exemplo os projectos PIN ou a “falta de rigidez” no sector segurador. A regra parece ser quanto maior e abonado o agente menor a rigidez.

Ser uma monarquia (principalmente num pequeno país) é uma enorme vantagem, um príncipe sabe que tem de deixar o seu “real state” à geração seguinte e em contínuo, isso aumenta em muito a sua capacidade de pensar a longo prazo procurando rentabilizar por um lado e não explorar os cidadãos por outro precisamente porque a sustentação do seu poder é baseada mais num “convenant” do que num processo eleitoral, as democracias de voto universal têm todos os incentivos para pensar a curto prazo e à tentativa de exploração (ainda que inconsciente) de uns aos outros.

Os monumentos que hoje apreciamos em muitas cidades pelo Mundo fora, já foram todos “empreendimentos com menos de 10 anos”. Existe mais valor numa atracção turística do que a sua idade. Quando a FalconCity estiver terminada, certamente haverá muitos turistas a querer visitá-la. Estarei errado?

Não se consegue fazer nada sem afectar o ambiente, mais ou menos existe sempre uma perda e um ganho, por vezes desiguais , mas sem o carvão nunca teríamos chegado ao desenvolvimento económico onde chegámos, sem o petróleo também não, as torres de betão existem por causa da nossa pobreza, senão toda a gente tinha vivendas… são só exemplos . Os Holandeses por exemplo passaram o Séc XX a afectar o ambiente, veio daí mal ao mundo? Resumindo somos pobres mas fazemos tudo para que a nossa produção seja cara. Queremos estar na frente do desenvolvimento económico mas a rigidez a todos os níveis é norma.

Faça um exercício imagine-se no Séc XIX e tente imaginar a sua atitude em relação ao carvão e a chaminés fumegantes.

http://news.yahoo.com/s/ap/20080817/ap_on_re_mi_ea/abu_dhabi_vs_dubai;_ylt=AuI2eYlHN1zFNecToM.3S0oLewgF

Demasiado ambicioso sou eu e mais uns poucos que estão fartos deste modelo de desenvolvimento associado ao cimento para o Algarve. Aliás, fui (sou) sócio de uma empresa de construção civil. É que por rimarem, não significa que sejam sinónimos.
O Algarve quer mais, o Algarve merece tudo, o Algarve pode e deve ser melhor.
Saudações Remexidas.

“no Dubai cerca de 90% dos cidadãos são estrangeiros.”

Não é um país, é uma empresa.

“O Sr saberá melhor do que eu que mesmo com todos os benefícios que os cidadãos têm do seu “déspota iluminado” há cada vez mais fricção face aos estrangeiros?”
Sinceramente a única fricção que noto é entre os estrangeiros, à noite. Daquela fricção que também o Algarve tem no Verão: a boa, se é que me faço entender.
Mais a sério, fricção com estrangeiros existe em todo o lado. No entanto, no Dubai cerca de 90% dos cidadãos são estrangeiros. Nos EAU, apenas um emirato tem mais emiratis que estrangeiros. E a tendência é para aumentar. Se chama a isto fricção…

“Claro que tal só é possível com uma administração pública ágil a aprovar projectos, que tenha em maior consideração qualidade de vida dos seres humanos que de outros seres vivos.”

Sabe o quão mal classificados estão aos EAU em termos de Desenvolvimento Sustentável e o Dubai?
O Sr saberá melhor do que eu que mesmo com todos os benefícios que os cidadãos têm do seu “déspota iluminado” há cada vez mais fricção face aos estrangeiros?

É verdade que algumas das empresas imobiliárias que iniciam estes projectos são, pelo menos parcialmente, públicas. Mas os projectos são vendidos a privados ainda em plano. O papel dessas empresas é apenas o de criar o conceito dos desenvolvimentos e, claro, ter a reputação de concluir os conceitos que imagina. De resto, concordo, o mais semelhante em Portugal aos desenvolvimentos imobiliários do Dubai será Vilamoura. Claro que isto refere-se apenas aos empreendimentos mais simples…

E quando as coisas aquecerem com o Irão, o Dubai vai tb por água abaixo. As empresas ocidentais que aqui se estabeleceram, já estão a sentir o lume a aquecer debaixo do rabo, devido ao endurecimento das sanções.

O Dubai é um mero castelo de cartas, assente em areia…

A ideia que eu tinha era que grande parte do desenvolvimento imobiliário do Dubai era por iniciativa de empresas mais ou menos estatais (se calhar estava completamente enganado).

É verdade que iniciativa estatal e investimento privado não são necessariamente contradiórias (podemos ter empresas estatais a lançar projectos e a arranjar sócios privados para entrarem com o capital).

Será que o Carlos poderia dar-me alguma luz sobre o assunto?