Comentários em: O analfabetismo (II) http://oinsurgente.org/2007/08/01/o-analfabetismo-ii/ Sun, 12 Feb 2012 02:09:27 +0000 hourly 1 http://wordpress.com/ Por: Miguel Madeira http://oinsurgente.org/2007/08/01/o-analfabetismo-ii/#comment-9017 Wed, 01 Aug 2007 21:31:10 +0000 http://www.oinsurgente.org/2007/08/01/o-analfabetismo-ii/#comment-9017 Já agora, não são 20% das casas, mas 25% (ver ponto III-2[pdf]). No entanto, penso que isso não altera o raciocínio que expus.

]]> Por: André Azevedo Alves http://oinsurgente.org/2007/08/01/o-analfabetismo-ii/#comment-9020 Wed, 01 Aug 2007 20:44:03 +0000 http://www.oinsurgente.org/2007/08/01/o-analfabetismo-ii/#comment-9020 “Partindo do princípio (que julgo que seja pacífico) que a procura de casas em Lisboa (cidade) supera a procura”

Miguel,

Cuidado com esse tipo de expressões. Há uma forte pressão da procura e uma escassez (em larga medida artificial e devido ao intervencionismo municipal e estatal) da oferta, mas há ajuste pelo preço.

Pelo menos enquanto o Zé não achar por bem tabelar os preços todos…

]]> Por: Miguel Madeira http://oinsurgente.org/2007/08/01/o-analfabetismo-ii/#comment-9016 Wed, 01 Aug 2007 16:01:58 +0000 http://www.oinsurgente.org/2007/08/01/o-analfabetismo-ii/#comment-9016 Pensando bem, o meu raciocinio só faria sentido se admitissemos (contrariamente às itenções de Costa e Sá Fernandes) que os 20% que iriam comprar casas “controladas” são pessoas que comprariam casa em Lisboa de qualquer maneira. Como alguns não serão, efectivamente a procura de casas em Lisboa e o preço vão aumentar.

No entanto, como suspeito que a procura de casas em relação ao preço deve ser menos rigida que a oferta de terrenos, penso que esse aumento de custos dos construtores será mais passado para trás (terrenos mais baratos) do que para à frentes (apartamentos mais caros).

]]> Por: Miguel http://oinsurgente.org/2007/08/01/o-analfabetismo-ii/#comment-9018 Wed, 01 Aug 2007 15:02:59 +0000 http://www.oinsurgente.org/2007/08/01/o-analfabetismo-ii/#comment-9018 Isso apenas seria verdade se a limitação fosse para 100% e não para 20%.
Partindo do princípio (que julgo que seja pacífico) que a procura de casas em Lisboa (cidade) supera a procura não vejo qualquer razão para que o diferencial do preço não seja transmitido aos compradores dos 80% remanescentes.

]]> Por: Miguel Madeira http://oinsurgente.org/2007/08/01/o-analfabetismo-ii/#comment-9019 Wed, 01 Aug 2007 14:29:04 +0000 http://www.oinsurgente.org/2007/08/01/o-analfabetismo-ii/#comment-9019 «Adivinhem quem irá pagar a diferença entre o preço de mercado e o “preço social”. »

Assim há primeira vista (não conheço bem os detalhes), parece-me que serão os proprietários de terrenos em Lisboa, já que o efeito de um limite ao preço das casas será baixar o valor de mercado dos terrenos urbanizáveis em Lisboa.

]]> Por: blogue atlântico » Blog Archive » Analfabetismo económico na Câmara de Lisboa http://oinsurgente.org/2007/08/01/o-analfabetismo-ii/#comment-9021 Wed, 01 Aug 2007 10:53:42 +0000 http://www.oinsurgente.org/2007/08/01/o-analfabetismo-ii/#comment-9021 [...] O analfabetismo (II). Por Miguel Noronha. [...]

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