Repare-se na sequência de acontecimentos:
1) Expropriação do terreno, muitas vezes selvagem (isto é, sem o pagamento da devida indemnização aos proprietários), por utilidade pública;
2) Construção no terreno, com o dinheiro cobrado aos cidadãos por via dos impostos ou com o dinheiro resultante da venda de património adquirido pelo Estado com o dinheiro cobrado aos cidadãos por via dos impostos, de um equipamento que ficará ao serviço de toda a sociedade;
3) Desactivação desse equipamento algum tempo depois;
4) Repetição dos passos descritos em 1) e 2) noutro local;
5) Aprovação de generosas áreas construtivas* (que um promotor privado provavelmente não conseguiria aprovar), actuando como juiz em causa própria, no local onde estava construído o equipamento entretanto desactivado;
6) Venda do respectivo terreno, ou do terreno mais o equipamento, em hasta pública (um método de comercialização em que vigora o princípio “quanto mais elevado o preço melhor”, de que resulta a criação de uma referência, em alta, para todo o mercado imobiliário).

Quem é o “pato bravo” quem é ?

* a obrigatoriedade “poética”, em show-off pseudo-cultural, de manter o “núcleo histórico” será certamente compensada com mais área construtiva ao lado ou fora do “núcleo histórico”.